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　　百货真的令人担忧？姬“楠昂贵而商业或封闭

　　近日，在济南“商业社会，一个消息正在蔓延 - ‘贵和商厦已关闭’虽然没有明确的回应尚未给予贵和商业，一系列迹象似乎证实了这一点在第一个15年的站立！泉城路，这一具有里程碑意义的商场或“古”！“整个商业不景气”听到这个消息，张华（化名）并不感到惊讶。八，九年前，她在桂购物已经用完了一家服装店购物中心，她开店的时间很不错，销售情况不错，后来因为各种原因，她的品牌退出了昂贵的商业大楼，对于退柜，她感到非常幸运，“近年来，商业管理不好，据说这种服装往往不能招来生意来的。“就在今年，张华在贵和店里的一家店也退出了。”当然，销售不好退出，不仅他的范畴不起作用，整个纪念rcial建筑也不景气，所以很少有人逛街！“张华几个朋友仍然很昂贵和商业门店，包括朋友谨慎的说：”我也听说了这个消息，扩散之间导购，搞得大家都慌！ “桂和商厦，从7月7日至8月31日，”享受夏天，​​全民放价“推广活动仍在进行中，”全场五折以上“的大标语也悬挂在电梯里。几位店员直截了当地说：“我没有听到关门的消息！”一位服装品牌的工作人员告诉记者，“最近有几家客户要求商厦不被关闭，这可能是知情人出来的！有一些人接近昂贵的商业建筑，说：“我听到这个消息关闭了商店，许多品牌都没有更新！”不过，记者注意到，从服装领域来看，大部分秋季已经上市。 “即使店铺关门了，秋天还是当之无愧的，商厦大多是品牌服装，如果关了，就应该直接转到其他店去服装。该服装品牌工作人员说。关于银座不太可能涉足的另一个相关消息是，泉城路以东的贵和商厦将由银座集团全部收购，由银座集团经营。不过，银座集团工作人员表示，目前还没有确切的文件显示此事正在进行中，“我没有听说过这个，收购的可能性不大！”而一位名副其实的商业店老板则表示，“银座导购员要关闭昂贵的商业东西，我们不知道具体情况。”“银座怎么做到这样一件”愚蠢的事情“该怎么办？”济南一家高级商人直言。目前，整个泉城路商圈，老主业，一个是鲁能系部的昂贵商厦，昂贵商场，商业银座之一的银座购物广场，银座商城，这些“大“根深蒂固的”金街“周围已经有至少15岁了。据了解，2002年5月1日，桂和广场开业。从昂贵的购物中心到马路对面，比商业建筑早五年。这两大商场位于泉城路中间，由山东鲁能集团，鲁能商贸有限公司管理，对面的中心商业楼宇开发，远销四海。据说关闭了这个昂贵的商业开放，这是济南现代商业的开始。商场面积3万平方米，虽然现在拥有数十万，数十万平方米的购物中心不可能是一样的，但在当时已经“高端大型国际标准”综合购物“。 “几年前开业的时候，商厦的人气确实比较旺，这就是为什么我把商店开到了商场。尽管张华和后来从商场撤走，再次在银座开了品牌，但也并没有影响她对商业楼宇繁荣的评估。 2010年，济南星巴克咖啡一店落户贵和商业大厦。不过，尽管贵和商业大厦一楼有两家国际餐饮品牌，星巴克和肯德基，但整个商场还是百货公司，主要是服装，家居，化妆品和珠宝。在济南整个零售市场，纯百货基本上只有昂贵的商业大厦和大观园，另外两家百货商店或济南第一百货商行，或者到济南振华商业大厦等购物中心重组。 “现在纯百货店的日子确实很困难，大多数百货商场都在寻求转型，从昂贵和商业的角度来看，没有理由过渡，可能有两个，一个是没有调整的余地，二是调整后期品牌不匹配“以上高级商务人士分析。据了解，桂和商业大厦是租赁物业，不能自给自足的财产。 “这不是自己的地方，所以没有大规模的转型。”另外，老百货的物业限制，想调整的难度也很大。该人直言不讳地说：“关于贵和商业封闭，之前确实通过了好几次，似乎是因为这个合同续签问题，如果这真的要关了，不下两个原因：租金限制和前景百货公司担心“所以他认为，银座集团应该介入的信息应该是传言。 “他们收到这个地方没有任何区别，仍然是租赁，必须改变。如果你真的想在Quanchengluo商业区开店是更好地关闭的大海的时候原来的位置，新的属性条件好，地理位置也比较昂贵，而商业大厦，所以这个消息绝对是一场灾难。“百货格局前景令人担忧其实百货公司前景堪忧，已经成为业界的共识。从全国来看，专注于商品销售的单一功能百货，已经逐渐进入了本世纪的第二个十年。零售市场现在正进入“网上+线下”，“商品+服务”和“消费+体验”的新时代。据中国连锁经营协会今年5月发布的“中国连锁百强”，2016年，连锁百强各类销售额增幅明显不同，便利店增幅最高，达到16.7％ ，专营店和专卖店6.5％，在商场1.6％，在超市和大卖场1.5％，百货公司-2.5％，与其他形式的销售差异有显著。究其原因，除了电子商务的整体影响商店上的连锁店，连锁店“千家店”同一品牌，特别是现在在80,90成为消费者支出的主流，他们一般追求“第一店”入品牌“”独特“等今天的消费理念，更是其弱点。国际知名百货连锁店西尔斯，梅西，玛莎等曾经大规模扩张，大型店铺建成，但现在已经关闭的店铺，也是因为这个原因。在济南，2010年，济南广场在丝河路支行开业后，济南进入了现代商业的成熟期。外商商业港口和外商投资商业分行在济南下山，房地产集团也进入综合商场区。展望未来，近七年来济南城市综合体东西南北向，百货商场的格局已经迫在眉睫。从贵和商业大厦所在泉城路商圈的角度来看，2011年广场开业，2014年世茂国际广场开业，这两个商场的商业面积将近30万平方米。在世茂国际广场西边，另一个商业综合体顺义文化广场正在吸引投资。竞争激烈，昂贵和商业到底会走？